GAUJAC : maison T5 (130 m²) à vendre

GAUJAC 30330
335 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

25, rue de la République

30400 VILLENEUVE LES AVIGNON

Réf : 3571
QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME En vente : venez découvrir à GAUJAC (30330) cette maison de 5 pièces au calme d'environ 130 m² avec sa piscine 7.6*3.5. Il s'agit d'une maison composée d'une belle pièce à vivre ensoleillée, d'une cuis... Voir plus
130 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
2 sde
GAUJAC : maison T5 (130 m²) à vendre

Descriptif

Réf : 3571
QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME En vente : venez découvrir à GAUJAC (30330) cette maison de 5 pièces au calme d'environ 130 m² avec sa piscine 7.6*3.5. Il s'agit d'une maison composée d'une belle pièce à vivre ensoleillée, d'une cuis... Voir plus
130 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
2 sde

Fiche technique du bien

Nombre étages
1
Surface séjour
26 m2
Année construction
1980
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Date ERP
02/04/2013
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
186 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 186 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
8 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le studio comprend une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC. Quant au T3 il offre une belle entrée / séjour, une salle d'eau avec WC, deux chambres dont une avec un point d'eau.

Parfait pour prendre le soleil ou avoir un peu d'air frais, la propriété dispose de deux terrasses, d'une piscine semi-enterrée, le tout sur un terrain clos, à l'orée de bois, de 714 m².

Un garage est prévu pour stationner votre véhicule.

Il y a l'École Primaire Robert Terral à moins de 10 minutes à pied. La nationale N86 est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis à quelques minutes à peine. On trouve également quatre restaurants, trois commerces, deux boulangeries, une poissonnerie, une boucherie- charcuterie et un bureau de poste.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet CONNAUX.
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Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Petit plus non négligeable, une piscine en forme Oasis est présente. Parfait pour prendre le soleil ou prendre un peu l'air, la maison dispose d'un jardin et d'une terrasse de 24 m².

C'est une maison de standing de plain-pied. Elle a été construite en 2010. Elle est en bon état général et possède des panneaux photovoltaïques. Concernant votre véhicule, cette maison possède un garage.

Cette maison se situe dans un quartier calme. L'École Primaire Robert Terral est implantée à moins de 10 minutes à pied. La nationale N86 est accessible à 9 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, deux boulangeries, quatre commerces, une épicerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet CONNAUX pour une première visite de cette maison en vente.

25, rue de la République

30400 VILLENEUVE LES AVIGNON

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé